孟州建業春天里前期物業招標公告
作者:房管局    文章來源:本站原創    點擊數:1404    更新時間:2019/10/22字號:[ ]

根據《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《河南省物業管理條例》等有關規定,現決定對孟州建業春天里小區前期物業管理的物業管理服務進行公開招標。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。

一、招標人基本情況

招標單位:孟州市建祥置業有限公司

招標項目名稱:孟州建業春天里

招標范圍:孟州建業春天里前期物業管理

項目地址:孟州市農壇路與北環路交叉口西側

聯系人及電話:張丹   13569122608

、招標項目概況:

1.項目名稱:建業春天里項目前期物業管理  

2.物業項目基本情況概述:

2.1本項目建造的物業類型:住宅、商業 

2.2本項目坐落地址:孟州市農壇路與北環路交叉口西側          

2.3本項目的物業管理區域四至范圍: 東至農壇路,南至太行路、西至理想城、北至北環路。

2.4本項目面積:

(1)本項目總用地面積 43147.18 平方米。

(2)本項目總建筑面積 127836.89 平方米。建筑面積構成為:地上總建筑面積 103539.12 平方米;地下總建筑面積 24297.77 平方米。住宅建筑面積 98817.63 平方米,商業3549.79平方米物業服務用房543.05平方米(座落位置 會客廳S1處和5號樓一層部分),社區養老服務中心 259.36 平方米,公廁52.56平方米。

(3)本項目建筑密度25%,綜合容積率 2.4 ,共計建筑物9幢(其中住宅 748 套,商業49戶);

2.5綠化指標:

本項目綠化率: 40.27 %,綠化面積: 17375.3 平方米。

2.6停車場

本項目規劃建設機動停車位:933個,其中地上停車位: 24 個,地下停車位: 909 個;按照規劃設計建造了 1228 非機動車停車。

2.7供水系統:水泵房 2 座,消防水池 1 個。

2.8供電系統:

(1)公變部分:開閉所帶配電房 2

(2)專變部分:專用中心配電室 2 個

2.9電梯設備:共 20 部,每部功率為 12 kw

3.0化糞池:  個

3.1出入口數量: 2  個

3.2開發建設進度:

本項目于20196月開工建設,工程總建筑面積127836.89 平方米,整個建設項目計劃于2022 年66 日全部建成并交付使用。

三、物業管理服務內容及標準:

服務內容:對小區內的建筑物及配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,對小區的環境衛生及公共秩序進行管理。

服務標準:《河南省物業服務企業規范》二級物業服務標準。

四、對投標人的要求:

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動,具有獨立法人資格、河南省物業綜合監管平臺注冊單位。

五、資格審查方式:資格后審

投標報名須提交以下資料:

1、有工商行政管理部門核發的營業執照。

2、擬派項目經理具有物業服務行業從業經歷,并持有《物業服務項目經理崗位培訓結業證書》。

3、投標人未被列入“全國企業信用信息公示系統”經營異常名錄或者嚴重違法企業名單(須提供加蓋單位公章的聲明書及網頁版查詢證明);

4、資信良好,物業管理服務行業主管部門確認無重大投訴、信訪、違規違紀等現象(須提供加蓋物業管理服務行業主管部門公章的證明材料)。

、投標報名及領取招標文件:

1、招標報名時間及文件領取時間:2019年10月22日08時00分至2019年10月28日17時00分(法定公休日、法定節假日除外)。

2、招標文件領取地點:孟州市財政局對面建業春天里臨時展廳二樓管理部

3、招標文件領取方式:現場領取,領取時須攜帶營業執照副本復印件,法定代表人攜帶本人身份證原件和復印件或其授權委托人攜帶授權委托書及本人身份證原件和復印件,復印件須加蓋公章。

4、招標文件售價:不收費。

5、項目現場踏勘本次不再統一組織現場踏勘,如有必要可自行踏勘。

、投標文件遞交:

(1)遞交截止時間:2019年11月11日09時30分。(與開標時間同時)

(2)遞交地點:孟州市房產管理中心四樓會議室

、開標時間

(1)開標時間:2019年11月11日09時30分。

(2)開標地點:孟州市房產管理中心四樓會議室

、發布公告的媒介

  本次招標公告同時在《中國·孟州市委政府門戶網站》、《焦作市物業管理協會網站》和《河南省房地產開發行業綜合管理平臺》網上發布。

 

 

 

孟州市建祥置業有限公司        

20191022          

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